ユースフル三軒茶屋

  • 東京都世田谷区太子堂二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,250万円
85.7万円/㎡
相場
1,205万円
82.6万円/㎡
696
1,035
1,374
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,205万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,374万円
71.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ユースフル三軒茶屋
1,250万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 14.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,250万円85.7万円4階 14.58㎡ 1R南西
2025/03/121,300万円89.2万円3階 14.58㎡ 1R-
2025/02/011,300万円89.2万円4階 14.58㎡ 1R南西
2024/09/021,000万円80.0万円1階 12.5㎡ 1R南西
2024/07/181,350万円92.6万円4階 14.58㎡ 1R北東
2024/07/041,350万円92.6万円3階 14.58㎡ 1R-
2024/01/291,180万円80.9万円3階 14.58㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は73.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03ユースフル三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅3分 1,250万円85.7万円14.58㎡1R4階 / 4階建 南西1984年28戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2025/05/01パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2024/11/14エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円65.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/06/13アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 950万円67.2万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2025/07/06日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2024/07/04トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 800万円73.1万円10.94㎡1R3階 / 4階建 -1984年25戸RC
2025/06/21メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円71.6万円12.43㎡1R4階 / 7階建 北1983年43戸RC
2025/06/30ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2025/07/05メゾン・ド・コンセール
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,090万円65.9万円16.55㎡1R4階 / 4階建 -1982年28戸RC
2025/05/19ヒミココート経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 980万円65.3万円15㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2025/01/01ハイシティ経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,060万円69.4万円15.27㎡1R1階 / 4階建 -1983年15戸RC
2025/06/17メゾン・ド・ジャセント
世田谷区赤堤三丁目
松原駅2分 900万円67.5万円13.34㎡1R4階 / 5階建 東1982年24戸RC
2024/08/19スカイコート明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 1,250万円77.5万円16.13㎡1R3階 / 4階建 南東1984年23戸RC
2025/07/08ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1982年25戸RC
2024/08/02スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅7分 1,160万円75.5万円15.37㎡1R4階 / 11階建 南東1988年70戸SRC
2025/06/29メゾン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 1,150万円72.7万円15.81㎡1R1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/06/08メゾン・ド・ロベリー
世田谷区大原二丁目
代田橋駅2分 780万円67.1万円11.63㎡1R3階 / 4階建 南1983年28戸RC
2025/04/14ユースフル経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅3分 1,490万円90.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南西1985年26戸RC
2024/03/02メゾン・ド・セルモン
世田谷区大原二丁目
代田橋駅2分 800万円65.3万円12.25㎡1R3階 / 4階建 -1981年16戸RC
2025/07/10メゾン・ド・プラティーヌ
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 950万円69.6万円13.65㎡1R2階 / 4階建 西1982年18戸RC
2025/05/17メゾン・ド・プラティーヌ
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 950万円69.6万円13.65㎡1R2階 / 4階建 西1982年18戸RC
2025/05/20ネオハイシティ豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 940万円64.8万円14.51㎡1R5階 / 5階建 南1983年30戸RC
2025/06/02メゾン・ド・サントーレ
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅6分 880万円71.8万円12.25㎡1R3階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2025/01/19ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,300万円74.1万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2024/02/07ハイシティ下北沢
世田谷区代田六丁目
下北沢駅5分 1,240万円82.0万円15.12㎡1R4階 / 5階建 東1983年36戸RC
2025/07/05メゾン・ド・フィラント
世田谷区代田六丁目
新代田駅3分 1,123万円73.1万円15.36㎡1R4階 / 5階建 -1981年19戸RC
2024/03/15メゾン・ド・サペン
世田谷区大原一丁目
下北沢駅8分 1,400万円83.8万円16.7㎡1R4階 / 4階建 -1982年30戸RC
2024/02/05メゾン・ド・サペン
世田谷区大原一丁目
下北沢駅8分 1,400万円83.8万円16.7㎡1R4階 / 4階建 -1982年30戸RC
2024/05/24パレ・ドール世田谷代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 1,230万円68.0万円18.09㎡1R2階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/03/03パレ・TOHO・用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 1,180万円69.6万円16.95㎡1R3階 / 4階建 西1989年14戸RC
2024/01/27メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 1,192万円88.3万円13.5㎡1R1階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/06/15メゾン・ド・マルシェ
世田谷区北沢五丁目
東北沢駅6分 1,070万円90.7万円11.8㎡1R2階 / 5階建 南東1984年19戸RC
2025/06/30メゾン・ド・エポール
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 880万円66.5万円13.23㎡1R1階 / 4階建 東1984年24戸RC
2025/05/01スカイコート世田谷
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅2分 1,150万円70.5万円16.32㎡1R2階 / 4階建 西1984年37戸RC
2024/03/11スカイコート桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 1,260万円76.2万円16.53㎡1R1階 / 4階建 南東1985年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、世田谷区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は世田谷区の平均と比較して20.7%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積4.58㎡〜24.58㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+4.8%
世田谷区
71.0万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ユースフル三軒茶屋
所在地東京都世田谷区太子堂二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分
築年月1984年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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